東武練馬第2ローヤルコーポ

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
2,880万円
51.5万円/㎡
相場
3,512万円
62.8万円/㎡
2,395
3,140
3,884
4,629
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜3,884万円
56.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月31日
東武練馬第2ローヤルコーポ
2,880万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 55.89㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,880万円51.5万円2階 55.89㎡ 3DK南
2026/04/051,980万円47.6万円1階 41.6㎡ 2K南
2026/01/182,080万円50.0万円1階 41.6㎡ 2K南
2026/01/092,280万円54.8万円1階 41.6㎡ 2K南
2026/01/092,270万円54.6万円3階 41.6㎡ 2K南
2025/11/252,480万円59.6万円3階 41.6㎡ 2K南
2025/10/292,580万円62.0万円3階 41.6㎡ 2K南
2025/10/221,780万円42.8万円2階 41.6㎡ 2K南
2025/02/142,498万円60.0万円6階 41.6㎡ 1LDK南
2024/12/242,680万円64.4万円6階 41.6㎡ 1LDK-
2023/11/263,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南
2023/11/252,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/11/252,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南
2023/11/183,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/10/313,180万円56.9万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/10/253,180万円56.9万円4階 55.89㎡ 1SLDK南
2023/10/023,299万円59.0万円4階 55.89㎡ 1SLDK南
2023/09/083,380万円60.5万円4階 55.89㎡ 1SLDK南
2023/09/083,299万円59.0万円4階 55.89㎡ 2S南
2023/08/253,480万円62.3万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南
2023/08/253,380万円60.5万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/06/033,580万円64.1万円4階 55.89㎡ 2S南
2023/06/013,580万円64.1万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
東武練馬第2ローヤルコーポ
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 2,880万円51.5万円55.89㎡3DK2階 / 6階建 南1982年23戸RC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/06/01総建カーサデュオ
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 2,590万円40.6万円63.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年11戸RC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2024/03/17バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2024/02/23大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,980万円39.3万円50.37㎡2SDK3階 / 5階建 南1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2026/03/09エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,380万円40.8万円58.3㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1985年27戸RC
2026/02/03メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,220万円39.2万円56.7㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年19戸RC
2026/05/20コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 北西1982年13戸RC
2025/10/26南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2026/05/09コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,390万円50.0万円47.84㎡2DK1階 / 4階建 -1985年29戸RC
2026/05/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,180万円62.7万円50.74㎡2DK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、練馬区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は練馬区の平均と比較して18.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+21.5%
練馬区
63.0万円/㎡
前年比-9.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東武練馬第2ローヤルコーポ
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月1982年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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